Omschrijving

Dit geweldig leuke vooroorlogse benedenhuis met voor-, en achtertuin is gelegen in het zeer geliefde Bottendaal!

De ligging is echt fantastisch op een paar minuten lopen van het centraal station, winkels en horeca. Daarnaast is natuurlijk het stadscentrum om de hoek.
De Vondelstraat is heerlijk rustig, echt een bestemmingsstraat.

Dit benedenhuis is in 2020/2021 volledig gerenoveerd met onder meer nieuwe begane grondvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, installatiewerk en strakke wanden met isolatie en keurige plafonds.
Het beschikt over een stadstuintje aan de achterzijde en een zonnige voortuin.

De totale oppervlakte bedraagt circa 76 m2 en is echt heel goed in onderhoud.
Het beschikt over een royale woonkamer met open keuken met apparatuur een badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir.
Daarnaast is er een slaapkamer met doorloop naar een tweede slaapkamer. Ook aan bergruimte is gedacht in de vorm van een inpandige naast de badkamer en een naast de voordeur.

De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 50,-

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1900
- oppervlakte wonen 76 m2
- voor-, en achtertuin
- recent volledig gerenoveerd en geisoleerd
- energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.724,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 50,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Souterrain

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1900

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
B

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²

Inhoud
263 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
6101

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
17 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Vondelstraat 40 A, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via